NUEVAS AYUDAS A LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN EXTREMADURA
NUEVAS AYUDAS A LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN EXTREMADURA
NUEVO PLAN DE AYUDAS QUE SE DIVIDE EN TRES LÍNEAS DE SUBVENCIÓN DISTINTAS: UNA PARA LA REHABILITACIÓN Y MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS VIVIENDAS, OTRA PARA LA REALIZACIÓN DE OBRAS "MENORES" QUE VAYAN ENCAMINADAS A MEJORAR LA EFICIENCIA, LA ACCESIBILIDAD, LA SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y LA CONSERVACIÓN DE LAS VIVIENDAS. Y OTRA PARA CONVERTIR ESPACIOS INTERIORES DE LOS EDIFICIOS EN VIVIENDAS ADAPTADAS
LÍNEA 1: PLAN PEEVE, REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS
CON ESTA AYUDA PODREMOS:
- MEJORA DE LA ENVOLVENTE TÉRMICA: Esto supone aislar fachadas, suelos y cubiertas, sustituir ventanas y puertas y hacer cambios completos de tejados.
- INSTALACIÓN O SUSTITUCIÓN DE EQUIPOS DE CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN, AGUA CALIENTE Y VENTILACIÓN: Siempre mejorando la eficiencia.
REQUISITOS PARA PODER SOLICITARLA:
- No haber solicitado ayuda para la misma parte de la vivienda con anterioridad.
- Que las obras no estén iniciadas ni concluidas en el momento de solicitar la ayuda.
- Presentar Informe de Evaluación del Edificio (nos encargamos nosotros desde el estudio de ello).
- Aportar documentación Técnica firmada por un técnico competente (nos encargamos nosotros desde el estudio de ello).
- Que el importe de la actuación sea mayor de 1000 euros.
- Que el edificio o vivienda tenga uso residencial (en escrituras, registro de la propiedad o en Catastro)
- Tener el 100% del pleno dominio o usufructo vitalicio de la vivienda.
¿CUANTO DINERO ME DAN?
EXISTEN 3 FORMAS DISTINTAS DE CALCULAR EL IMPORTE QUE NOS DARÁN:
- LÍNEA DE POBREZA ENERGÉTICA: UN MAXIMO DE 15.000 EUROS AL 100% DEL COSTE DE LA INTERVENCIÓN (SIN INCLUIR IVA NI TASAS). Para acceder a esta línea, los ingresos de las personas que vivan en la vivienda objeto de la actuación deben ser inferiores a 2 veces el IPREM, en castellano significa que entren menos de 16.000 euros en casa.
- LÍNEA GENERAL: UN MAXIMO DE 15.000 EUROS AL 60% DEL COSTE DE LA INTERVENCIÓN (SIN INCLUIR IVA NI TASAS). Estarás en esta línea si tus ingresos superan 2 veces el IPREM. En esta línea te darán 600 euros por cada 1.000 euros que gastes en la intervención.
- LÍNEA DE CAMBIO DE CUBIERTA PARA MAYORES: UN MAXIMO DE 15.000 EUROS AL 100% DEL COSTE DE LA INTERVENCIÓN (SIN INCLUIR IVA NI TASAS). Solo cubre cambios de tejados y siempre que al menos una persona titular o cotitular del pleno dominio o del usufructo vitalicio de la vivienda unifamiliar tenga una edad igual o superior a 65 años.
LAS MÁS ATRACTIVAS SON LA LÍNEA DE POBREZA ENERGÉTICA Y LA DE CAMBIO DE CUBIERTA PARA MAYORES, YA QUE SI LA INTERVENCIÓN SE AJUSTA APROXIMADAMENTE A LOS 15.000 EUROS, OPTARIAS AL 100% DE LA INVERSIÓN.
SE INCLUYEN EN EL IMPORTE DE LA AYUDA LOS HONORARIOS DE LOS ARQUITECTOS Y APAREJADORES, DE MODO QUE SOLO TENDRÁS QUE PONER DE TU BOLSILLO EL IVA Y LA LICENCIA MUNICIPAL DE OBRAS, APARTE DE TODO EL IMPORTE QUE SUPERE LOS 15.000 EUROS, PARA REHABILITACIONES IMPORTANTES.
LÍNEA 2: FOMENTO DE OBRAS ("MENORES") EN VIVIENDAS
CON ESTA AYUDA PODREMOS REALIZAR EN NUESTRA VIVIENDA:
- Actuaciones para mejorar su eficiencia energética y sostenibilidad.
- Actuaciones para la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad.
- Actuaciones de conservación y de adecuación.
EL ABANICO DE MEJORAS QUE CUBRE ES MAYOR (SALVAESCALERAS, ASCENSORES, REFORMAR BAÑOS, CAMBIAR SOLADOS, ALICATADOS Y PINTURAS...ETC). LOS IMPORTES SON MENORES Y VAN A UN PORCENTAJE MENOR QUE EL PEEVE, PERO DEPENDIENDO DE LAS NECESIDADES QUE TENGA LA VIVIENDA, PUEDE SER MÁS INTERESANTE, YA QUE PARA CADA TIPO DE LAS TRES MEJORAS QUE CUBRE, LE DAN UNA CUANTÍA SUBVENCIONABLE Y SE PUEDEN ACUMULAR ENTRE SÍ, PUDIENDO OPTAR HASTA UN MAXIMO DE 8.000 EUROS. VAMOS A VERLO MÁS EN DETALLE.
REQUISITOS PARA PODER SOLICITARLA:
LOS MISMO QUE PARA LA LÍNEA DEL PEEVE, CON LAS SIGUIENTES DIFERENCIAS:
- ES POSIBLE SOLICITARLA SIN SER EL TITULAR DEL 100% DE LA PROPIEDAD.
- EXIGEN QUE EN CASA ENTRE MENOS DE 6,5 VECES EL IPREM (48.000 EUROS). Esto es mucho más accesible para personas con ingresos más elevados.
¿CUANTO DINERO ME DAN?
EXISTEN 3 FORMAS DISTINTAS DE CALCULAR EL IMPORTE QUE NOS DARÁN:
- ACTUACIONES PARA MEJORAR SU EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD: UN MÁXIMO DE 2.000 EUROS AL 50% DEL COSTE DE LA INTERVENCIÓN (SIN INCLUIR IVA NI TASAS)
- ACTUACIONES PARA LA MEJORA DE LA SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y DE LA ACCESIBILIDAD: UN MÁXIMO DE 4.000 EUROS AL 50% DEL COSTE DE LA INTERVENCIÓN (SIN INCLUIR IVA NI TASAS)
- ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADECUACIÓN: UN MÁXIMO DE 2.000 EUROS AL 50% DEL COSTE DE LA INTERVENCIÓN (SIN INCLUIR IVA NI TASAS)
LO BUENO DE ESTE PLAN RADICA EN QUE LOS IMPORTES DE LAS 3 LÍNEAS SON ACUMULABLES ENTRE SÍ, Y POR TANTO, DEPENDIENDO DE LA NECESIDAD Y LOS INGRESOS FAMILIARES DEL NÚ]CLEO DE CONVIVENCIA, IGUAL INTERESA MÁS SOLICITAR ESTE PLAN DE AYUDAS Y OPTAR A 8.000 EUROS SIN TENER QUE ACTUAR EN FACHADAS NI CUBIERTAS. ESTÁ MÁS ENFOCADO A REFORMAS INTERIORES.
LÍNEA 3: AYUDA A LA CONVERSIÓN DE LOS ESPACIOS CERRADOS EN VIVIENDAS.
CON ESTA AYUDA PODREMOS:
- CONVERTIR ESPACIOS INTERIORES DE EDIFICIOS EN VIVIENDAS. Quiere decir, que los típicos bajos de las viviendas, cuadras y espacios similares se pueden convertir en vivienda adaptadas, con una buena ayuda para hacerlo. Importante el concepto de VIVIENDA ADAPTADA, ya que implica que debe poder ser utilizada con personas con movilidad reducidad y debe ajustarse a la normativa de accesibilidad.
REQUISITOS PARA PODER SOLICITARLA:
- No haber solicitado ayuda para la misma parte de la vivienda con anterioridad.
- Que las obras no estén iniciadas ni concluidas en el momento de solicitar la ayuda.
- Presentar Informe de Evaluación del Edificio (nos encargamos nosotros desde el estudio de ello).
- Aportar documentación Técnica firmada por un técnico competente (nos encargamos nosotros desde el estudio de ello).
- Que sea viable el acceso desde el exterior al espacio cerrado convertido en vivienda.
- El resultado de la conversión debe arrojar una vivienda independiente al resto del edificio donde se ubica.
- SI, ADEMÁS, EL ESPACIO ES PARA USO PROPIO Y AUN NO ES TUYO O LO ACABAS DE COMPRAR HACE MENOS DE UN AÑO, TAMBIÉN TE AYUDAN A PAGAR SU ADQUISICIÓN.
- Si es para uso propio, la vivienda tendrá que ser de ahi en adelante tu vivienda habitual y permanente (empadronamiento etc..), los ingresos deberan ser inferiores a 4 veces el IPREM y ser titular del pleno dominio de la finca registral.
- Si es para venta o arrendamiento, solo debes cumplir el requisito de ser propietario de la totalidad del pleno dominio de la finca registral y el la vivienda tendrá que residir un tercero, previa venta o arrendamiento.
¿CUANTO DINERO ME DAN?
- Para promotores de uso propio: 14.000 euros. Si ademas vas a comprar el espacio cerrado o lo compraste hace menos de un año, 4.000 euros más. y si ademas eres menor de 35 años o lo diseñamos con una buena calificación energetica o eres familia numerosa o víctima de violencia de género o terrorista.....otros 1.000 euros más.
¡ puedes optar a una ayuda total de 19.000 euros. !
- Para promotores de venta o alquiler: 9.000 Euros sin incrementos como en el caso del uso propio.
DESDE ES ESTUDIO ARQUITRUST TE GESTIONAMOS Y TRAMITAMOS TODA LA AYUDA QUE QUIERAS SOLICITAR Y ASESORAMOS EN QUE LÍNEA SE AJUSTA MÁS A TUS NECESIDADES PARA QUE RECIBAS LA MÁXIMA AYUDA POSIBLE
EL ASESORAMIENTO DE ESTAS AYUDAS IMPLICA LA PREVIA ACEPTACIÓN DE UN ENCARGO PROFESIONAL POR PARTE DEL CLIENTE. SOMOS UN ESTUDIO DE ARQUITECTURA PRIVADO QUE OPERAMOS EN EL NORTE DE LA PROVINCIA DE CÁCERES.
TLF: 615 46 71 96
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